Restnutzungsdauer

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Restnutzungsdauer Ihres Gebäudes ermitteln

Mit einem Restnutzungsdauergutachten können Sie die wirtschaftliche Restnutzungsdauer Ihrer Immobilie feststellen lassen. Dies kann zu erheblichen Steuervorteilen durch höhere Abschreibungen führen.

Höhere steuerliche Abschreibung (AfA)
Professionelles Gutachten nach ImmoWertV
Anerkannt vom Finanzamt
Schnelle Bearbeitung in 5-10 Werktagen

Preis pro Gutachten

Ab 499€

inkl. MwSt.

Zertifizierter Sachverständiger

Fertig in 5-10 Werktagen

Finanzamt-konform

So funktioniert's

Daten erfassen

Geben Sie die relevanten Daten zu Ihrem Gebäude ein - Baujahr, durchgeführte Modernisierungen, Zustand und Nutzungsart.

Gutachten erstellen lassen

Unser zertifizierter Gutachter erstellt auf Basis Ihrer Angaben ein professionelles Restnutzungsdauergutachten.

Beim Finanzamt einreichen

Reichen Sie das fertige Gutachten bei Ihrem Finanzamt ein und profitieren Sie von höheren Abschreibungen.

Häufig gestellte Fragen

Ein Restnutzungsdauergutachten schätzt die wirtschaftliche Restnutzungsdauer eines Gebäudes ein. Wenn diese kürzer ist als die standardmäßigen 50 Jahre, können Sie eine höhere jährliche Abschreibung (AfA) geltend machen und so Ihre Steuerlast senken.

In der Regel erhalten Sie Ihr fertiges Gutachten innerhalb von 5 bis 10 Werktagen nach Einreichung aller erforderlichen Unterlagen.

Ja, unsere Gutachten werden von zertifizierten Sachverständigen nach den Vorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) erstellt und sind vom Finanzamt anerkannt.

Ein Restnutzungsdauergutachten ist für alle vermieteten Immobilien sinnvoll, insbesondere für ältere Gebäude mit einem Baujahr vor 1990. Je älter das Gebäude und je schlechter der Zustand, desto größer ist das Einsparpotenzial.

Ein Gutachten kostet ab 499 € inkl. MwSt. Der genaue Preis hängt von der Komplexität des Objekts ab. Die Kosten sind als Werbungskosten steuerlich absetzbar.